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Der private Vermieter
Eine Publikation von
Kevin Trüssel
Chratzernstrasse 2B
4803 Vordemwald
info(at)truessel.swiss
Rechtliche Hinweise & Nutzungsbedingungen
Die Inhalte von „Der Private Vermieter" auf allen Kanälen (Newsletter, Podcast, Webseite, E-Mail, Social Media) dienen ausschliesslich der allgemeinen Information und Bildung. Sie stellen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar. Jeder Fall ist individuell. Gesetze und Verordnungen können sich ändern oder je nach Kanton unterschiedlich angewendet werden. Was in einem Kanton funktioniert, muss in einem anderen nicht gelten.
Angebotene digitale Produkte wie Mietverträge, Checklisten, Vorlagen, Guides und ähnliche Dokumente sind Muster und Vorlagen. Sie wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit, Aktualität oder rechtliche Verbindlichkeit. Die Produkte ersetzen nicht die Prüfung durch einen qualifizierten Anwalt oder Fachexperten. Vor der Verwendung in einem konkreten Fall ist eine professionelle Überprüfung empfohlen. Jegliche Anpassung an die individuelle Situation obliegt der alleinigen Verantwortung des Käufers. Für Schäden oder Nachteile, die aus der Verwendung, Anpassung oder Nichtanpassung digitaler Produkte entstehen, wird keine Haftung übernommen.
Beratungsangebote basieren auf der persönlichen Erfahrung und Einschätzung von Kevin Trüssel als privatem Vermieter. Sie stellen keine professionelle Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar. Beratungsinhalte sind Empfehlungen und Einschätzungen, keine verbindlichen Handlungsanweisungen. Die Entscheidung, ob und wie Ratschläge umgesetzt werden, trifft der Kunde eigenverantwortlich. Für Schäden, die aus der Befolgung oder Nichtbefolgung von Beratungsinhalten entstehen, wird keine Haftung übernommen. Dies gilt insbesondere für finanzielle Verluste, steuerliche Nachteile oder rechtliche Konsequenzen.
Soweit Vermittlungen zwischen Parteien (Käufer, Verkäufer, Handwerker, Treuhänder, Broker etc.) erfolgen, handelt „Der Private Vermieter" ausschliesslich als Vermittler. Für die Qualität, Zuverlässigkeit oder Vertragserfüllung der vermittelten Dritten wird keine Haftung übernommen. Verträge kommen ausschliesslich zwischen den jeweiligen Parteien zustande.
Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit wird soweit gesetzlich zulässig vollständig ausgeschlossen. Die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden oder entgangenen Gewinn ist in jedem Fall ausgeschlossen. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Nutzung aller Inhalte, Produkte und Dienstleistungen erfolgt auf eigene Gefahr und eigene Verantwortung. Bei konkreten rechtlichen, steuerlichen oder finanziellen Fragen konsultiere bitte immer einen qualifizierten Fachexperten.
Es besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht für digitale Inhalte, die sofort geliefert werden, sowie für massgeschneiderte Beratungsdienstleistungen, sobald die Ausführung begonnen hat. Der Kauf ist verbindlich. Rückerstattungen erfolgen nach meinem Ermessen, es besteht kein Anspruch darauf. Die Lieferung der Dienstleistung erfolgt erst nach vollständiger Zahlung.
8.1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Dienstleistungen und den Kauf digitaler Produkte von „Der Private Vermieter" (nachfolgend „Anbieter") durch den Kunden.
8.2 Vertragsschluss
Der Vertrag kommt durch die Bestellung auf der Website (hosted via Beehiiv) und die abschliessende Zahlung zustande. Eine automatische Bestellbestätigung per E-Mail stellt noch keinen verbindlichen Vertrag dar, sondern dient nur der Information. Der Vertrag ist erst mit dem Zugang der Zahlungsbestätigung wirksam.
8.3 Preise und Zahlung
Alle Preise sind in Schweizer Franken (CHF) angegeben und verstehen sich inklusive aller gesetzlichen Steuern, sofern nicht anders ausgewiesen. Die Zahlung erfolgt sicher über unseren Payment-Provider Stripe. Wir speichern keine Kreditkartendaten selbst. Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, die Lieferung der digitalen Produkte oder Dienstleistungen einzustellen.
8.4 Lieferung digitaler Produkte
Digitale Produkte (PDFs, Checklisten, Zugangslinks) werden unmittelbar nach Zahlungseingang per E-Mail oder über einen Download-Link (via Beehiiv oder Tally.so) zur Verfügung gestellt. Der Kunde ist verpflichtet, sicherzustellen, dass die angegebene E-Mail-Adresse korrekt ist. Für technische Probleme beim Download, die nicht vom Anbieter verursacht wurden, wird keine Haftung übernommen.
8.5 Formulardaten und Beratung
Bei Beratungsanfragen oder Downloads werden Daten über sichere Formulare (Tally.so) erhoben. Die hochgeladenen Dateien und Nachrichten werden verschlüsselt übertragen und nur zur Bearbeitung der Anfrage verwendet.
8.6 Urheberrecht
Alle Inhalte, Vorlagen und Dokumente unterliegen dem Urheberrecht. Sie dürfen nur für den privaten Gebrauch des Käufers verwendet werden. Eine Weitergabe, Vervielfältigung oder kommerzielle Nutzung an Dritte ist untersagt.
8.7 Nutzungsberechtigung bei Beratungspaketen
Ein gekauftes Beratungspaket berechtigt ausschliesslich zur Bearbeitung eines einzigen konkreten Anliegens (eine Frage, ein Fall). Es kann technisch möglich sein, dass das dafür genutzte Kontaktformular mehrfach ausgefüllt oder erneut geöffnet werden kann. Dies begründet keinen Anspruch auf mehrere Beratungen. Der Kaufpreis deckt nur die Bearbeitung einer einzelnen Anfrage ab. Sollte ein Kunde das Formular mehrfach nutzen, behalte ich mir vor, die Bearbeitung der zweiten und weiterer Anfragen erst nach Eingang einer separaten Zahlung freizugeben. In diesem Fall werde ich dich vor der Beantwortung auf die notwendige Zahlung hinweisen und dir einen entsprechenden Link zur Verfügung stellen.
8.8 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Schweiz. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Anbieters im Kanton Aargau, sofern der Kunde Privatperson ist und seinen Wohnsitz in der Schweiz hat.
9.1 Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist: Kevin Trüssel
9.2 Erhebung und Speicherung von Daten
Wir erheben personenbezogene Daten (Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer, hochgeladene Dateien) nur, wenn du sie uns freiwillig zur Verfügung stellst.
Newsletter und Website: Deine Daten werden über den Newsletter-Dienstleister Beehiiv verarbeitet. Beehiiv speichert Daten teilweise auf Servern in den USA. Wir nutzen hierfür die Standardvertragsklauseln (SCCs), um ein angemessenes Datenschutzniveau zu gewährleisten.
Zahlungen: Zahlungsdaten werden direkt über Stripe verarbeitet. Wir haben keinen Zugriff auf deine Kreditkarteninformationen.
Formulare und Beratung: Daten, die über Tally.so eingehen (z.B. Beratungsanfragen, Datei-Uploads), werden sicher übertragen und nur zur Bearbeitung deiner Anfrage genutzt.
E-Mail-Kommunikation: Unsere E-Mail-Kommunikation läuft über Proton Mail mit eigener Domain (.swiss), wobei die Kommunikation Ende-zu-Ende-verschlüsselt ist.
9.3 Weitergabe an Dritte
Eine Weitergabe deiner Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Vertragserfüllung technisch notwendig ist (z.B. an Stripe für die Zahlung, an Beehiiv für den Newsletter, an Tally für Formulare). Eine Weitergabe an Werbepartner ohne deine ausdrückliche Zustimmung erfolgt nicht.
9.4 Deine Rechte
Du hast das Recht auf Auskunft über deine gespeicherten Daten, deren Berichtigung oder Löschung. Du kannst den Newsletter jederzeit mit einem Klick am Ende jeder E-Mail abbestellen. Anfragen zur Datenlöschung oder Auskunft richte bitte direkt an die oben angegebene Email Adresse.
9.5 Sicherheit
Wir setzen technische und organisatorische Massnahmen ein, um deine Daten vor unbefugtem Zugriff zu schützen. Alle sensiblen Daten werden verschlüsselt übertragen (SSL/TLS).